上海新城哪个好?
首先,要排除青浦的西虹桥。虽然离虹桥枢纽只有4公里,但除了附近几个村子的村民之外,基本没有居民搬入。因为那里现在的交通确实不方便,“地铁13号线延伸段”遥遥无期,“258万㎡大型商场”目前还是一片荒地。 然后呢,在现有交通情况下,比较近的就是嘉定新城和青浦新城了。
这两个地方,一个靠近地铁站(嘉定11号线),一个靠近机场(青浦2号航站楼),都是未来重要的交通枢纽。但是,嘉定因为已经开发很久,很多地区都很成熟了,比如安亭,比如南翔;而青浦刚刚规划起步,大部分区域还是很荒凉的。所以嘉定的新城比青浦的新城更适合居住生活。
从房价上来看,两个地区的新房价格差别都不是很大。嘉定的地块,住宅部分楼面价基本都在2.7万以上,青浦的地块,大多在2万左右。 而且,如果考虑到上班通勤的距离,那嘉定无疑是更加合适的。
在嘉定工作,住青浦或者松江显然是不太方便的。而如果在青浦工作,住在嘉定和虹桥枢纽则没什么问题。 所以,如果是想在新盘买新房的话,建议考虑嘉定。 如果觉得新房等不及或者不想等的话,那只能考虑二手房了。二手房子方面,个人认为青浦更适合一些,主要原因是预算够的话可以选择的楼盘比较多。