上海收购房产一般几成？
首先，我们公司很少做这种低成本的房源（低于市场价10%以上）因为资金成本和其他成本都太高了 一般来说，我们收购二手房会根据房屋情况、地段等综合考虑定价，如果是普通商品房，没有太大硬伤，地段也还行的话，房子溢价不会超过20%；如果是学区房或者地段非常好的房子，最多也不会超过30% 当然，如果是超低价急售的房源，比如业主急用钱，又或者是法拍房，可能会高于这个比例，但是也不会太多。
另外需要说的是，我们的收购是对一手房东，也就是对房屋所有人，不是对租客。 所以不存在租客不肯搬的情况。如果租客愿意继续租住，并承诺帮助我们找到新客户，我们自然乐于见到这样的租客。但是如果租客故意刁难，那我们也不介意通过法律手段解决（我们有这个底气，毕竟我们是买方，是交易中占主导地位的一方） 所以题主不要过于担心租客的问题。