中国有多少财富？
这个问题很有代表性，可以看看我的另一篇答案 简言之，从人均GDP来看，我们已经是发达国家了；但从人均可支配收入来看，我们还只是发展中国家，还有大量中产及以下收入群体，他们的负债压力其实很大（贷款买房，买车，教育投资等）。
如果单看家庭可支配收入，中位数只有2980元每月（2017年数据），也就是一个月35780元，如果加上储蓄，大概40万一年，买一套300万的房子，首付20%，三成利率，需要攒60个月，月收入不到2万元的家庭占所有家庭的25%，这些人首先被排除在外。 所以，对于“共有产权房”这种政策房的想法就可以打消了，因为月收入2万元的家庭要还房贷，养孩子，生活支出，根本没有钱来投资其他资产，他们也不会考虑投资别的固定资产，因为本身就不具备理财的能力。 那这样算下来，真正能投资房子的就是月收入大于2万元的群体，大约15%的家庭，按40平每套，平均下来一个家庭可以买两套半房子，再加上之前买不起房的那些人，整体上住房自有率会提高很多。
目前，我国城镇居民总资产中位数为128.01万元，其中住房资产占比高达70%，而农村居民的住房资产占比更是达到了80%以上。 所以，如果把城乡居民的住房资产加一起计算的话，我国的房地产市场实际上并没有想象中那么稳定。
当然，这个数据里面存在重复核算的问题，比如一套房产用于自住和用于投资收益，这两部分价值是重合的，不能算两次资产。但即使是这样，我国的国民财富分配中，金融资产所占的比重依然很低，大部分还是集中在房地产这一项上。