银行怎么放贷款吗？
以房产抵押为例，银行会审核你是否具备贷款资质，若符合，双方商量贷款金额和利率等事宜（一般银行会有相应的额度和利率上限），若是二手房还会有评估环节； 上述事宜确定后，双方一起去办理抵押登记手续以及公证，银行取得他项权证后放款至你指定账户。 在申请贷款时，你要准备好贷款需要的材料，这些材料具体包括哪些要根据贷款银行的要求来定。不过一般来说，你需要提供如下材料：
1. 借款人及配偶身份证、户口本、结婚证或离婚证复印件各两份；
2. 借款人及配偶收入证明（包括工资流水和纳税证明）；
3. 房屋产权证原件和复印件；
4. 近半年的还款流水或者储蓄存款账单原件；
5. 必要的质押或抵押凭证。 如果您是抵押消费贷款的话，还需要提供以下内容：
1. 营业执照副本复印件，公司章程复印件加盖公章；
2. 近一年的财务报表复印件，银行流水单原件；
3. 租赁合同原件及付清租金的证明；
4. 公司的税务登记证件复印件，最近一个月的缴税证明。
以上资料虽然只是简单罗列，但是有些银行要求会比较细，所以建议提前跟贷款行做好沟通，避免来回折腾。