组合贷款怎么放款？
1、银行收到房产抵押借款申请及相关资料后，办理抵押登记手续，包括房屋评估、出具评估报告、到房地产交易中心办理抵押登记（包括抵押权预告登记）等相关手续；
2、银行审批通过后发放贷款，签订借款合同和担保合同并办理公证； 3、银行领取他项权利证明及抵押注销资料； 4、银行将贷款划到借款人账户中。 根据《个人贷款管理暂行办法》第十三条规定，贷款审批结束后，贷款人应将贷款批准通知书送达借款人，并将放款通知报送资金运用计划部门备案。
第四十二条规定，贷款人以借款人提供的贷款用途证明材料为依据，发放贷款。
第五十一条规定，贷款人应定期或不定期核查借款人的财务状况。 在银行取得他项权利证明前，银行是要对借款人的财务状况进行核查的，如果发现借款人资信情况发生变化或者出现其他影响贷款安全的情况，银行可要求借款人调整还款计划，甚至停止放款、提前收回贷款。