不是先封阳台吗？
1.现在开发商建的楼房设计都是“外窗”（即窗外有墙的那一侧）的窗户上都有窗槛，而且一般比室内门的门框还要宽一些 这样的目的是保证窗户能够固定在窗龛里，起到采光、通风的作用；
2.因为我国处在东亚季风气候区，大部分地区春夏多阴雨天气，如果采用推拉门窗的话，由于密封性能不佳，很容易进雨水，所以以前的门窗大多是向室外倾斜的平开窗或者是固定的百叶窗；
3 .后来出现了断桥铝型材，有了现在的推拉门窗，它具备通风好、保温隔热性好的优点，且外形美观； 现在的新建商品房基本上已经不设置“外窗”了，而是改成“内倒窗”和“内开内关闭合窗”，这样，在夏天可以内倒着打开，让空气流入，同时保证雨天不会进水，冬季又能保温。
4.至于你说的封阳台的问题，一般分两种情况：一种是封闭阳台；还有一种是封阳台。前者是指在未交付使用的楼盘，开发商或者物业要求业主将没有装修的阳台用玻璃或者塑钢等材料封起来，目的就是为了防止灰尘和雨水的进入，确保房屋的清洁。后者是指已经安装好铝合金窗或塑钢窗并且已经装饰好地面和窗帘等的阳台的封装。