阳台浇筑多少一平？
现在新建小区都是框架结构，没有承重墙体了，所以无论是封闭式的阳台还是敞开式的阳台，其实都已经算入了房屋建筑面积，也就是说不论你封不封阳台，这块面积都已属于你了，只不过是你使用了这个空间罢了。至于收费问题，各个地方的房地产开发商都不同，但我们这里的开发商都是在房价之外另外再收3%的房屋面积差价款（因为我国实行的是预售制度，所以在整个购房过程中多退少补）。这虽然看上去好像多了一些，但你想想如果开发商不把这部分面积计入房屋建筑面积的话，他肯定会减少相应的外墙及保温层面积，这样的话对你的房屋保温及抗冻融性能有很大的影响，以后后悔也来不及。
至于你说你买的房子是120平，而房产证上的面积却是117.4平，我想应该是开发商把各户的阳台面积加起来计算的整体面积（包括你家的和你邻居的），然后除于总套数的面积总和所得到的单位面积价格。这样虽然少了一些使用面积，但减少了各种管道井等设备间所占的面积，增加了房屋的实用率也是好事一件啊！！ 如果真的是多收了钱，你可以拿你的购房合同和原始的产权登记表去当地房产交易中心调看备案的户型图，只要确认多算了哪部分的面积就可以要求开发商退还了。 当然你也可以选择不封阳台，让客厅或卧室多几平米的使用面积，但这样做一是会损失一部分房屋使用面积，二是会让你的房子看起来比较狭小紧凑，不够大气。而且现在的房地产开发商在施工的过程中大多会请专业的工程预算人员来做工程的计量与造价预控，不会有多大的偏差。