中国哪个城市的租金高？
2016年，各地租房价对比 数据源自各城市统计局网站 说明，此处的“租房价”均指租赁房屋支付的费用，即租金+房屋服务费（中介费、中介佣金等）；“房价”指购买房屋支付的费用，即房款+税费+中介费等。 所以这个统计里的房租是包括服务费的，而二手房交易中很多是不含服务费的（买方自行联系房东，省去中介费），所以这里的房租和二手房价格比并不准确，只能作为参考。 可以看到，2016年全国平均房租溢价水平为15.3%，即如果买一套房子需要花200万元，那么租房可能需要付230多万元——房租接近房款的70%了！ 但是，如果你租的是一线城市的一室一厅，可能只需要40平方米，而买同样的面积，可能在三四线城市只要一半甚至更少的预算就能搞定。这样算下来，房子租金相当于房款的7成，似乎也不为过…… 所以，到底是房租贵还是房价贵，取决于你买房还是租房，以及你在哪个城市买/租什么档次的房子。
从统计数据来看，2016年房租涨幅超过房价的城市有北京、上海、广州、深圳的，这些大城市普遍房价压力大，而同时人口又多，故而房屋租赁市场也异常火爆，租金自然水涨船高。 而杭州、南京、苏州等城市，2016年的房价涨幅远远高于房租涨幅，也就是说，在这些城市买房子，性价比要远大于租房。 原因也是差不多的，这几个城市都面临严重的人口涌入，住房需求大，而又缺乏充足的新房供应。以杭州为例，去年新房成交不到2万套，而二手房却达到了8万多套的规模。