南京市江宁区别墅？
在江宁工作，最近一直在看别墅，主要看上圣源湖畔和汤山原墅这两个项目，请问有了解的朋友给个建议吗？或者推荐其他别墅项目？
回答：我买的是汤山的别墅，当时买的原因主要是离上班的地点比较近（地铁1号线），另外考虑到未来孩子的上学问题，汤山的学校很多，选择空间大；再者就是考虑未来的养老问题，南京的气候不适合冬天长期生活在北方的人，所以在海边和江南之间选择了前者，毕竟海风和潮湿并不是让人愉快的感觉。 最后来说下这两项目的对比吧！
1.价格 两者价格相差不多，圣源的项目会稍微便宜些，但是需一次性付款。而汤山的项目是叠加别墅，总价较低，同时首付也较低，可以选择的面积段较多，可以满足不同家庭的审美需求和安全需求。
2交通 圣源的项目紧挨着绕城高速，距离地铁站也有几公里远，公共交通不是很方便。而汤山的项目紧挨着地铁，出行比较便利。 如果从自驾的角度出发，两个地块都还好，不堵车的话，时间都差不多。但是从地铁的角度而言，汤山的地块会更佳一些，不用走那么长的隧道。
3学区 这是很多人买房子很在乎的点，我觉得这要看你自己对未来的规划了。两个孩子，一个小学初中都在好的学区，那么学区房你是必须得买的。如果将来就一个孩子或者不打算在这边买房，那么就无所谓了。因为现在学区政策变化很快，前几年买在学区的周围，说不定今年就划到了别的学区，反之亦然。所以没必要非要盯着学下来。不过如果你很有钱，那可以另当别论。
4环境 这个问题很好笑，因为两个地块都是别墅区，不存在周边环境的问题。但是如果单从小区内部环境来看，还是有点区别的。比如圣源的项目是有湖有山体，但是后期维护是否到位不好说，毕竟是个新项目，各方面可能没那么成熟。汤山的项目是有山有水的，整体给人的感觉是原汁原味的大自然。
最后，补充一点，不管是哪个项目，买别墅都需要全款。