别墅滨湖稀缺吗？
非常稀缺，全国能做别墅的地区并不多 先看一下国内能做别墅地区的人数占比情况 从数据上看，只有5.98%的人口居住在能建别墅的区域，大部分人都住在不能建别墅的城区或者近郊。这主要是因为我国人多地少造成的，人均耕地面积仅1.46亩，不到世界平均水平的三分之一，更别说给别墅留足了发展空间。（数据来源国家统计局网站） 再看一个数据：2016年全国住宅销售额为77329亿元，这个数字比2015年减少了6054亿元，减少了0.80%，这是自2010年以来首次出现了住宅销量下跌的情况。 (数据来源国家统计局网站) 这个销量的数字虽然不大，但背后的信号却不容忽视；这说明人们对居住条件的要求已经从“有”转向了“好”，从“满足基本居住需求”转变为“追求更好的生活享受”。
既然人们开始追求更好更舒适的生活，那为什么还要挤在拥挤的城区呢？为什么要受着上下班拥堵的苦恼、空气污染的危害以及生活不方便的诸多困扰呢？为什么不选择住在风景更好的郊区呢？ 事实上，在美国和日本等发达国家和地区，城郊别墅早就不是富豪的专利品了，普通大众同样可以享受宜居生活。以美国为例，在城市的远郊区域分布有大量低层住宅区，这些住宅区一般由小独栋别墅构成，周围被绿草树木环绕，居住环境十分优美。 所以在发达国家，无论是富豪还是平民都能拥有属于自己的一片宁静天地。
看到这里也许你会问：难道在中国的发达地区也没有别墅土地供应了吗？其实早在二十多年前，北上广等地也是存在大量别墅区的，比如上海佘山的佘山别墅区、北京西山脚下的万城华府别墅区等，只不过后来都被叫停了。 目前，能够建造别墅的土地越来越稀缺，未来可供开发的储备用地更是相当有限。以北京为例，作为首都其可建设用地资源本来就极其稀缺，而根据城市规划要求，在未来几年内要陆续拆除城内四环路内所有的城中村和旧厂房；与此同时，在北京非首都功能的产业也要逐步疏解到河北等地。
可以预见的是，随着城市改造脚步的加快，能够用于建设别墅土地的地块将会更加紧缺。 所以别墅无论从景观还是舒适度上都比高层佳；并且，能够建别墅的地区本身就不多，而且越发达的地区能建的别墅的面积也就越大，从这一点来说，别墅属于稀缺产品也不足为奇。