凤凰官邸别墅在哪里？
北京凤凰官邸，位于通州区宋庄镇。 项目简介如下—— 北京·凤凰官邸是北京城建地产、北京建工地产联合打造的别墅项目。西倚潮白河自然风景区，南临京通快速路。
总用地面积19.8万平米，其中建设用地17.1万平米；总建筑面积5.3万平米，容积率0.26，绿化率40%以上。规划为67栋双拼及联排别墅。主力户型有地下一层、地上三层、地上四层的联排别墅，以及六层带电梯的叠拼别墅等。
小区内有“一湖两池三花园”，即中央大湖、景观池塘、宅旁水系、阳光草坪、景观花圃。
除了常规的园林绿化外，还打造了湿地景观区、森林乐园、儿童娱乐区、中心广场等活动区域。
小区采用纯低密度的建筑风格，整体看上去非常协调。 在户型设计上，联排别墅面宽最窄的也有9米，最大可达12米；叠拼别墅面宽一般在6-8米左右。而且每一户的采光都非常好。
在社区内部配备有双车道出入式车库，既保证了行车通畅，又做到了人车分流，提高了社区的安全性。