泌阳共有几座别墅？
首先，很感谢邀请我来回答这个问题。 最近很多新朋友来泌阳看房，总会问一个问题——为什么这里的房子这么便宜？ 是啊，为什么这里的房子那么便宜呢？
以驻马店市区为例，同等面积（103㎡）的洋房，在驻马店主城区的价格大约需要58万左右；同样的价格，在南阳市区只能买套49㎡的老破小。 为什么同样是一颗树，长在驻马店市区和南阳市区的价值相差如此之大？ 答案很简单——土地供给。
众所周知，一个城市可供开发的土地是有限的，随着城市发展，可开发的地块越来越少，而人们对于居住的需求却越来越大。为了保持供求平衡，保证楼市稳定，就需要采取一定的措施来满足住房需求。 而驻马店作为普通地级市，相较于南阳这个全省人口大市而言，可供开发的地皮自然就要少得多。所以，同样是建设一座地铁，在郑州可以沿袭“修到哪儿，卖到哪儿”的惯例，而到了驻马店就只能限房价、限地价，甚至要求必须回补土地出让金余额，才能保障楼盘能够顺利建成。 在这样的限制之下，开发商们所能赚的利润就会相当有限了，为了能够维持正常运转，他们在建筑用料上就不敢太过苛求，建材质量稍差一些，环保节能做得不到位一点，也不见得就会被大家发现。 毕竟，比起南阳这样人口大市来说，驻马店的监管力度还是相对要松不少。
当然啦，等到以后驻马店的土地都开发得差不多了，想要再新建一座高铁站，可能就不是限地价、限房价这么简单了，没准还需要提前两年申报建设规划，征得大家的同意之后才能动工建设哦！