金融贷款需要家访吗？
不需要，但是金融机构会去调查你的居住地，你住的是不是你自己名字的房子，如果你居住的情况跟你报告的情况不一致的话，金融机构不会放款给你并会在以后要你补齐全套的贷款申请材料和办理抵押登记等手续 一般金融机构在放款前都会去实地看一下房子的，看看房子是不是你的，有没有被他人占用，如果是的话还会跟你沟通是否同意他们进出房屋查看情况并且签署声明文件。
很多客户在申请住房按揭贷款的时候会被告知需要去物业开一份入住证明或者要求提供装修合同，其实都是为了核实房子的状态，看是否是你本人居住以及是否有他人侵占的情况发生 有些比较细心的金融机构甚至会来到你的住所敲门查看你是否居住在里面，所以贷款也不是想象中的那么轻松的。
当然，如果您的房子是在租凭公司承租过来的，且银行认可您的租赁关系，则无需实地探察。 至于您所说的担保公司收取500元的费用，我个人觉得应该是该融资顾问（即担保公司）收的服务费吧，因为无论哪种贷款方式，担保公司都提供了相关服务，如评估、审核、办理担保等，这些工作都是有成本的，所以收取服务费也是合理的；而且根据我们从业这么多年的经验来看，只要客户选择了我们，基本上都没有再收客户费用的，除非客户的条件真的无法达到我司的条件或客户所填写的资料有错误而需要补充材料。