深圳小学入学积分怎么算？
2021年，南山区义务教育招生实行公办民办学校同步招生，统一使用“深圳市义务教育阶段学生信息登记系统”，按照“分类招生、统筹调剂”的办法进行。 其中，小学招生方面，南外大冲学校学区内（含南山实验学校学区）的住宅类房产持有年限按市房地产登记部门出具的有效证明为准；学区内的其他住房（商住两用住宅除外）持有年限计168个月，即14年；非住宅类房产持有年限计730个月，即60年。计算房屋学位使用年限时，自2015年6月1日起，以月为单位，每月满12个学分加1岁，不足12个学分的按月计算。如：房产2015年9月取得并用于小孩入学，则积分=(15-9)/12*168+(18-9)*14。 需要注意的是，适龄儿童父母等法定监护人在2015年6月1日前拥有的房产，若仅用于出租，则不纳入学区内住房计算面积条件。同时适龄儿童本人、父母或其他法定监护人至少一方具有深圳户籍，或适龄儿童本人持有《港澳台居民居住证》/《中华人民共和国外国人永久居留身份证》。
在南山之外的区域购买的商品房，同样可以在深圳申请读公办小学吗？ 可以。根据2021年深圳各区的学区划分，只要是在南山范围内的商品房都可以申请公办学校。只是各学校的学区范围有区别，例如南外大冲学校的学区范围只包括了南山中心区部分小区，而南二外的学区范围却比较广，包括了整个前海片区。
对于没有落户的家长来说，需要准备更多的材料才能让孩子顺利入读。根据南山教育局公布的文件显示，2021年深圳各区将建立二手房交易指导价发布机制，以引导经纪机构合理报价，对二手房源价格进行有效引导。