上海星河湾好吗?
买了3号,在装修中。 1.地段:大虹桥板块,周边有规划,有地铁(20号线),环境还行。 2.品质:小区内部环境不错,有河流,绿化率高;户型的话一二期比较一般,三期45平左右的两房还算可以。 3价格:一期是2016年的盘了,当时均价应该是4万左右吧,现在已经基本清盘;二期现在还有部分95平左右的三房和少量的108平的四房,单价应该在5.3-5.5万/平的样子。我是买在三期的,总价710万,单价大概在5.5万/平,贷款利息算下来跟公积金差不多,所以还是觉得值得的。
4缺点:一期有的小区离虹桥高铁站有点距离,走路要二十几分钟,不过那边小区挺多的。二期的房子离高铁站就有点近了,感觉上高铁噪音肯定会有点影响。
另外就是学校的问题,据说以后星河湾会划进长宁实验小学的学区,但是目前确实很一般,希望未来能改善吧。 最后,我觉得买房子还是要看自己的需求,这个楼盘适合对居住环境要求比较高的人,如果在乎地铁和其他配套的话,这个盘就不太合适了。