温州人在上海炒过房产吗？
1. 来，先看看“温州炒房团”的巅峰时期是在什么时候。 百度指数显示，“温州炒房团”这一关键词在2009年的搜索热度达到顶峰，当时相关网页超过54万条。 百度地图也显示，从2009年7月份开始，来自浙江温州的房地产中介人员在北京各大楼盘出现，开始大举进货。 彼时，中国经济正面临通胀压力，人民币升值预期强烈。为了抵御通胀，很多人将手中现金迅速向房产转换。 作为国内房价最早翻番的城市之一，北京当时的楼市受到全国炒房团的热捧，新房、二手房成交量不断创出历史新高。 数据显示，2009年全年北京各类土地共出让367宗，土地出让金总收入高达1382亿元，比上年同期增长28%；新建商品房销售面积2441万平方米，比上年同期增长63%，创下自1998年房改以来最高记录。 而当时一个不争的事实是，北京的房价收入比已经高于国际公认的安全标准线（4－6倍），远高于深圳和杭州等城市。 但蜂拥而至的炒房客并不在意这些，他们眼中只有房价上涨带来的财富快速升值。 在此推动下，北京房价在2009年年底再次翻倍，进入2010年后仍继续上扬。
2. 再来看看“温州炒房团”的陨落。 2011年年初，随着“温州炒房团”被推上舆论的风口浪尖，有关部门出台限制“炒房团”的政策。 从那以后，“温州炒房团”似乎一夜之间消失不见。 不过，直到2012年下半年，随着宏观经济数据呈现大幅下滑，通胀水平明显回落，市场对于房地产调控的担忧逐渐取代了对经济下行的恐慌，房价才开始再度掉头向下。 这时候，“温州炒房团”似乎又偷偷摸摸地回来了。 只是这次，他们在上海并没有那么顺利。 “炒房团”涌入上海楼市，被指逼停多辆汽车 2013年1月，有媒体报道称，20余辆外地牌照的汽车停靠在上海静安寺附近的人行道和机动车道上，车内是身穿西装、打着领带、看起来像中介公司的男子，他们在街头拉客，声称手中有大量房源，可以低首付甚至零首付帮助外地人贷款买房。
报道称，这些中介人员所出示的“房源”大多位于上海市中心地段，交通便利、配套完善，但价格相对周边二手房而言相当“优惠”：一套位于静安区灵石路139弄的中档小区两房户型只要270万元，低于同路段在售二手房30万元的单价，只需两成首付就可签合同。 对此，有关部门表示，上述中介人员存在隐瞒真实情况、虚假承诺等侵害消费者合法权益的行为。