上海瑞安房地产怎么样？
在瑞中待过两年，作为前员工来答一下。 首先，作为地产公司来说，瑞安在资金、运营、人员素养上都没得说；其次，作为一个地方性小公司，瑞安在内部机制和外部资源拓展上也都有不足之处。简单说说吧。
一、优点
1.资金充裕——这点无需多言，有国资背景的开发商资金都不会差到哪里去，再加上吴老板是个不差钱的主儿~所以项目上基本不会有什么资金问题出现，对于拓展部的同事来说压力也不会很大。
2.内部机制好——作为港资企业，瑞安在内部的权力下放方面做得不错，各个部门之间的沟通配合也比较顺畅，这一点比起很多央企国企都要强很多。而且公司在用人上比较大胆，有能力的人会得到很好的晋升机会，整体而言内部氛围还是激励向上的。
3.不内卷——这点其实算是上面两点带来的衍生好处啦，因为公司和项目不存在很大的资金压力，所以在人力成本和其他成本支出上都没有很抠门，反而比较敢投入（虽然很多时候是钱花了却没有达到预期效果，但至少态度是好的嘛）。在休假方面也是相对自由的，不内卷的结果就是员工工作与生活能够较好地平衡。
二、不足
1.拓展能力差——虽然说在外部资源方面瑞中欠缺一点，但是拓展部同事的能力其实还是不错的。然而公司的领导层在看人方面偶尔会出错，导致有些能力强的人得不到重用的机会，而一些关系户却可以得到赏识，真是感觉实力受到碾压(●－●)
2.制度不够健全——前面说了瑞安在资金方面没什么压力，所以在执行项目的时候会比较自由，这就导致了规章制度落实不到位，很多流程需要走的时候没人催就会耽搁。不过这也是中小房企的通病吧……
3.管理层次多——因为公司规模有限，所以很多管理层是一人负责多个项目的，这样固然可以充分把握项目进展，也能有效督促，然而弊端就在于各项目的重点不同，遇到的问题也会各有差异，很难有一个统一的标准去衡量，所以往往会产生人难管、事很难做的感觉。