吴江联杨小区别墅?

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先放图 这就是我在联杨小区买的房子 ,联杨小区位于苏州的吴江,说是别墅但是实际上这边的别墅是带花园和地下室的洋房(实际高度是2.65米)。我买的是5楼(实际6楼),一楼是车库,二楼是客厅、餐厅、厨房等公共空间,三楼是卧室、书房等,四楼是阳光房及两个露台。这个建筑总面积是178平,送大花园,整个小区环境不错,房子装修也还可以。

价格方面:由于是在疫情的时候看中的就着急出手,所以当时和房东砍了很久终于以390万的价格成交。单价22000一平米,这个价格在我们这个城市算是比较好的了。

交通方面:离地铁比较远,有公共交通到达。开车的话附近有个快速路可以直达园区和市区。

生活配套:旁边就是吴江体育馆,还有公园,平时散步锻炼很不错。附近有万达广场,永旺超市,麦德龙等等购物方便。周围教育配套有实验小学,实验中学,一中等等,学区还不错。据说这里原来是吴江市机关幼儿园,后来改成了市实验一小,所以这里的孩子上幼儿园和小学都是不错的选择。

最后说说房子的缺点吧!作为洋房实际上得房率不高,公摊面积比较大。另外小区目前处于半停工状态,隔壁在建写字楼。还有一个缺点就是这个小区是商住两用的小区,所以整体的感觉不是很纯粹。

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联杨小区位于吴江区松陵镇笠泽路以南、庞杨港西侧,规划用地面积23937平方米,建筑占地面积7312.5平方米,由9幢3层独立式住宅构成,建筑高度为8.9米,该项目总建筑面积为26812.14平方米,容积率1.12,建筑密度30%,绿地率41.2%。车库面积为7312.5平方米,绿化面积为9820平方米。

该项目由苏州吴江新城投资有限公司投资建设,江苏昊业建设有限公司承建,苏州市住宅建设监理有限公司监理,苏州建筑设计研究院有限公司设计。该项目从2000年5月开始施工,2002年9月竣工。

小区内的别墅以水为设计主题,采用现代建筑风格,外形端庄秀美,色彩明快纯净,线条明朗简洁。内部布局宽敞、合理、动静分明,各功能空间齐全。一层为会客、用餐、厨房及汽车库、杂用间、卫生间等,二层为老人房、客房,三层为主人的起居室及主卧室,每层均设有观景阳台,户户有庭院。

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