维修基金别墅多少？
一般购买新房的时候，开发商会代收两年或者三年的物业费以及维修基金费用。那么，房屋维修基金是多少呢？ 据我了解，房屋维修基金一般按照购房款的2%左右的比例交纳，但是具体的情况还要根据当地的实际情况来决定。 比如，北京的规定是，“商品住宅的业主、非住宅的房屋所有权人，应当按每平方米建筑面积交纳住宅专项维修资金”，也就是说，不管房龄新旧，也不管是否是高层住宅，只要是普通住宅，维修基金的交纳标准都是2%；但如果是商用住房，则要按照5%的标准交维修基金。
同样的道理，在天津买新房需要缴纳的房屋维修基金也是按照房产总价的2%左右收取。 而在重庆买房，新建商品住宅的维修基金缴纳比例则是70元/平方米，不过，这里指的维修基金只是房屋本体维修经费，不包括房屋外网（供水、供电、供气等）和公共设施设备（电梯、安防系统等）的维修养护费用。
另外，除了新房之外，有些人购买二手房也会遇到需要缴纳维修基金的情况。这种情况下，维修基金的数额要根据物业的具体情况而定。如果原房主已经交了维修基金，则新业主不需要再交了；如果没有交，则需要根据当地的相关规定，由新业主来补交！