金隅股份雄安土地多少?
最近很多朋友讨论这个,说这个公司可能拿了不少地,但是开发的很少。 先说结论吧 这个项目位于雄县县城西南部,总占地3104亩(约267万平方米)其中住宅用地2804亩(约207万平方米)。项目总投资约195亿元,建设期五年。由金隅冀东联合集团承建。
我看了下他们的招标公告,截图如下 然后我又翻了下这个项目的历史消息,看到下面这个 写的很清楚嘛,地块总投资195亿,由金隅冀东联合集团承建。那土地成本肯定是195亿了,当然这195亿是包含土地价的。
然后再看看他们拿地的时间点,2016年12月拿地,2018年8月才开工。两年多时间,就建了1.2公里围挡??? 这是要烂尾的节奏啊! 再来看看同位置、同期拿地的华夏幸福,已经建好展示区了 还有隔壁的融创,拿地方正开发中。。。
综上,个人判断金隅这块地肯定是要赔钱卖的,估计就30亿总价,可能还含部分土地款,毕竟没见他们缴土地出让金的新闻报道。不过30亿对金隅来说,九牛一毛。