巨额贷款是指多少？
世界银行发布的《2019年全球债务报告》显示，2018年底中国的公共债务总额（包括央行和财政部持有的银行存款）为63.6万亿美元，比上年增长7.5%； 国民总负债达243.66 trillion USD（人民币152.2万亿元），同比增长16.3%； 人均GDP(Gross Domestic Product)为1.9万美元，超过世界平均水平(1.6万美元)； 人均负债42.9万元人民币，超过了欧盟的人均水平(38.4万元人民币)而与美国的差距在快速缩小。
2018年国内居民杠杆率（住户部门负债与可支配收入的比值）已经高达53.2％，超过国际公认的警戒线（发达国家一般在30％-40％之间，发展中经济体多在60％以上）。 2017年全国有20个地级市家庭资产负债率达到或者接近美国同等水平。这些城市的特点是地处沿海、人口密集、经济发达但房价较低——以天津为例，2017年的房价收入比是9.5，相当于一个家庭的年收入可以买一套房子，而同样处于京津冀地区的北京这一比值为15.9，上海则高达16.7。
中国家庭金融资产中房地产占比过高，达70％，而美国则是30％左右。在房产价格下跌的情况下，家庭资产的缩水幅度会远远大于欧美国家。 当然，政府也不可能在短时间内大幅加息，让企业的现金流一下子变得充裕起来。在这种情况下，政府可能通过其他途径为企业“解渴”。从此前对房地产行业的调控政策来看，未来不排除继续利用土地拍卖、限购、限价等方式抑制房地产泡沫。