深圳福田维多利亚？
这个盘是2016年开盘的，我当时去看了，在地铁上。销售很热情地介绍这个项目，当时看了样板房（实际就是装修标准）觉得一般，价格也不算便宜，所以就没有买。后面就忘了这回事了。 直到最近有人在群里讨论这个盘，说买的很后悔之类的话，我才突然想起这个盘来。于是就到网络上找一些信息。
我找到了一些关于这个项目的报道，时间显示都是2015-2016年的，说明这个项目当时是有拿到销售许可证之类的合法手续的。 但是，我找了很久都没有找到这个项目目前的近况和消息。于是我又到项目现场去看了一下，发现项目已经全部完工了！但是，所有的窗户都贴上了防偷拍和防窥视的反光膜…… 我问工作人员，她说这些房子都属于深圳国际电子商务产业园。但是我问为什么网上信息都很旧，她说现在都是新的。我问能不能看看房子，她婉拒了我。我说我可以拍照留念啊，她才同意。
从现场来看，这个小区已经基本建设完毕并具备了交付使用条件，但是一直没有看到有开发商或者代理销售方发布的销售信息和宣传广告。
我查阅了中国裁判文书网，发现深圳市中级人民法院在今年7月份就该项目涉诉案开庭审理时认为，当事人提交的证据不能证明涉案房屋尚在施工过程中或者尚未完工，也不能证明其主张的可归责于被告的原因导致其无法取得涉案房屋的证据。故对两原告要求被告返还定金、支付利息损失的诉讼请求，不予支持。 也就是说，这些房子虽然没有进行备案和网签，但是开发商已经将这些房屋视为现房并实际出售给了购房者，而且大部分购房者都已经进行了网签和备案。只是，有一部分购房者因为发现开发商未取得商品房预售许可证而起诉至法院要求退房和赔偿，案件正在审理当中。