贷款利率这么高？
房贷基准利率的确不高，但绝大多数购房者都享受不到基准利率，都是在基准利率基础上上浮10%、15%。房贷利率持续上升的原因主要有以下两点：一是银行资金成本的增加，为了应对房地产市场火爆，金融、监管部门通过多种方式增加了银行同业拆借、企业信贷等的资金成本，同时收紧了个人房贷的额度。二是为了配合房地产调控。目前，我国很多城市的房地产投资属性过强，影响到居民正常的住房需求，提高贷款利率有利于打击投机行为，抑制房价过快上涨。
虽然贷款利率持续上升，但整体上目前房贷实际利率仍然较低，处于历史低位。与国际上其他国家和地区相比，中国房贷的利率依然处于较低水平，居民住房的贷款负担并不重。