公积金同时贷款吗?

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购买共有产权住房可以申请住房公积金个人住房贷款,只要符合公积金贷款申请条件的职工就都可以申请购买共有产权住房贷款。申请共有产权住房贷款和购买其他住房的申请贷款流程及手续相同,购买共有产权住房家庭按住房公积金贷款规定偿还个人贷款及利息。

按照通知要求,住房公积金缴存人,可以申请贷款购买经济适用住房、两限房、自住型商品房、市场价格商品住房、二手住房、共有产权住房等各类具有产权的住房。目前住房公积金贷款支持缴存人购买各类具有产权的住房,不支持购买小产权房。也就是说,缴存人购买符合上市条件的经济适用住房,如果已经按照有关规定履行了有关手续并取得了房屋所有权证,还可以申请住房公积金贷款。

购买小产权房不予办理住房公积金贷款。这是因为,小产权房因其特殊原因,无法办理房屋所有权证和土地使用权证,不具备向住房公积金缴存人设定抵押和担保的法律条件,按照现行房地产法律、法规的规定和《住房公积金管理条例》,不能予以住房公积金贷款。

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