贷款房怎么给媳妇保障?

车雨彤车雨彤最佳答案最佳答案

现在我们很多的夫妻在婚姻存续期间都会购买房子,如果是房本上写的是女方一个人的名字,男方怎么保障自己的权益呢?

首先在房本上能够写上男方的名字是最好的,这样就共同共有并且共同还贷了,根据婚姻法,婚姻存续期间的共同财产和债务归男女双方共同共有,而且根据物权法,双方的名字在房本上就代表了共同共有房屋,因此,这种是最保险的。

其次,如果房子不能上两个人的名字,也不能儿媳妇的名字,那么就应当让女方签署一份财产协议,将房屋的归属,谁来还贷,共同共有债务,共同共有财产,如何配合对方办理过户手续等明确写在财产协议中,并且去进行公证,这种次之。

再次,如果女方不配合签署财产协议,也不能公证,那么,男方应当将双方关于房子的全部谈话进行录音,在这种情况下,不能证明房子有男方的份额,但能证明在婚姻存续期间男方是共同还贷,也可以在将来分割共同财产时折价补偿,这种效果略次。

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