澳大利亚别墅贵吗？
以我目前的收入，在澳洲买房是个不错的选择。 本人目前在澳留学，移民签证，去年刚买好房子定居下来。 先放照片镇楼！这是我最爱的房子没有之一。位于塔州荷拉瓦，一个安静美丽的小乡镇。每天可以漫步海边，骑自行车或者开车前往塔州著名的日落点。距离塔州首府哈丽雅特（Hobart)大约一个小时的车程。
价格方面，在澳洲不同地方的房价差异非常大，像悉尼墨尔本这样的大城市，一平米房价将近8000人民币，而同样作为移民国家的美国，一线城市的纽约洛杉矶一平米才3000多。 而在塔州这样相对偏远的地区，一平米房价大概也就1500左右，和国内二三线城市价格差不多。我买的这栋独立别墅占地面积600平方米，有四个阳台，五个卧室，离海非常近，走路几分钟就可以到沙滩。总共花了我24万澳元，合118万人民币。
当然这个价钱是包含土地价格的。如果单单买公寓的话，一平米大概在4000人民币左右，并且需要缴纳巨额的印花税。 至于贷款问题，因为我本身已经拥有稳定的工作，所以办理贷款很顺利。只需要提供工资流水以及纳税证明即可。因为澳大利亚的税率很高，个人税达到40%-50%，所以政府非常鼓励高收入人群贷款买房，利率优惠很大。首套房首付仅2％，二套则需4％。
我在澳洲的房贷年化利率仅仅3.95%，而且贷款额度可以包括装修费用，对我买这么大的房子来说省下了不少的利息。 我会把房子一直出租出去，等以后移民了再自己住。这样不仅实现了资产增值，还可以收到稳定的租金回报，真的是一举两得。 而且按照我的计划，等我移民后，我打算把父母也接过来一起住，他们现在在老家生活，总是为我担心，希望我能早日成家立业。而我已经在澳大利亚买了房子，这个房子就代表了我和妻子可以在国外有一个新的家园，以后可以把父母接过来享清福。 最近国内正在打击炒房行为，相信国内的房价会有进一步的调控，想要投资海外房产的朋友可以考虑一下澳大利亚，这里房屋供给量小，需求大，房价一直水涨船高。