什么是资产泡沫？
所谓的资产泡沫，其实就是资产的价格在短期内超比例的暴涨暴涨，价格高于其实际价值，就类似于泡沫。这种资产泡沫现象，在房地产市场和股市中较为多见。
资产泡沫形成原因有两个。一是过度的投机性需求，二是过多的流动性。
过多的投机性需求
当人们对于某件物品的需求增加时，这件物品的价格就会上涨，这是一种正常的市场反应，说明市场需求量很高。不过，如果某件物品的上涨幅度已经大大超出市场需求的增长时，就表示市场中有很多的投机需求，而这些投机需求会在一两次的波动中被消解掉。
泡沫出现之前，人们对房价看跌，房地产市场低迷一片，此时如果有一大笔资金注入，就会改变市场格局，大量投机分子为了获取更多利益而入注，他们购买大量商品房和土地来等待其价值增加。当第一笔资金注入之后，房地产开始回暖，其他投资者看到市场转暖也会纷纷加入其中，最终，就会使整个市场的价格被推高。不过，市场情绪一旦发生变化，这些投机分子会将他们所购的房子和土地转手出去，最终，房屋和土地的价值下降，造成泡沫破灭。
市场中的投机行为是资产泡沫形成的主要原因之一，大量的资金涌入市场，造成市场中的资产供大于求。如果泡沫没有破灭，投机者可以依靠其获得的暴利实现盈利。而一旦泡沫破灭，整个市场则会陷入危机之中。
过多的流动性
流动性是指市场上的货币供应量是否充足，如果市场上货币充足，人们会有更多的机会从银行中贷款进入市场，购买资产或者从事投资活动。而市场上过多的流动性是造成资产泡沫的催化剂，因为市场上过多的流动性，人们可以将资产的价格抬高，然后赚取差价。
一旦市场上流动性过多，就会出现通货膨胀，这时央行就会将货币供应量减少，即减少市场上的流动性。但是，资产泡沫形成之后，央行降低货币供应量，只会将资产的价格压低，让部分投资者损失惨重，而并不会使资产泡沫破灭。