有柱子阳台怎么算?

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1.有柱子的阳台,一般只有开敞式(露天空心、没有顶板)和封闭型两种情况。

2.开敞式的阳台,因为两侧没有挡墙和栏杆,计算时自然按照外脚手架搭设进行定额计量;封闭型的阳台因为与室内相通,因此计算时按照建筑装修装饰工程进行定额计取。

3.目前各个省市的工程量清单计价中,脚手架已经属于措施项目,分为综合脚手架和安全文明施工费两部分。综合脚手架按建筑面积计算,安全文明施工费则按定额直接费乘以5%计算。

4.另外,如果是在江苏地区,还要加上80元/平方米的门窗框边护角费用。 有柱子的开放阳台,预算时按照外墙面积+门窗洞口面积计算即可。江苏地区还有一项特殊规定要留意,就是建筑物高度超过100米的时候,要增加20元/平方米的超高增加费。 有梁板的阳台,由于结构梁与楼板一起浇筑,所以计算方式也和梁板一样。

有些楼盘为了美观会采用玻璃窗,这种就要根据玻璃的类型和安装方式确定价格了——如果是透明玻 璃,并且是框架结构,那么和外墙的做法相同,以实贴面积计算;如果是不透明玻璃或是框架结构中的幕墙,则需要按照石材干挂或者幕墙工艺,在墙面显示部分扣除50%后,再减去100毫米宽的副框(如果副框已包括在单价内则不需要扣减)。 注意区别飘窗和阳台的区别!很多消费者会把阳台和飘窗混为一谈。其实,这俩还真不是一回事儿。

《建筑工程建筑面积计算规范》中明确写着: “在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;”而“在主体结构外的阳台,应按其结构底板或楼层顶面面积计算1/2面积。”就是上面这种情况,因为飘窗一般都是结构向外凸出,所以属于“在主体结构外的阳台”,应当计算1/2面积。

凌已然凌已然优质答主

这个得找相关规范看一下,不过我印象中阳台的承重应该是60%,如果是框架结构的话,那柱子的荷载是25%了(也就是一根柱子承受一半楼板+梁+墙体的重量)!! 如果不是框架的话可能还会多些呢. 建议咨询一下相关专业人员吧~ 比如建筑的结构工程师或者土木工程师啥的(・ิϖ・ิ)っ希望有帮助到你哟~( ̄▽ ̄~)~

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