我们这里的税务规定是，作为营业税和企业所得税的计税依据。 具体计算方式如下（仅供参考）： 1、作为营业税的征税项目，其计算公式为： 应纳营业税=销售额×5% 2、作为城市维护建设税的计税依据，其计算公式为： 应纳城市维护建设税=应纳营业税税额×7%(城区) 教育费附加=应纳营业税税额×3% 地方教育费附加=应纳营业税税额X1% 三费的扣除金额的计算方法为： 城建税、教育费附加及地方教育费附加的扣除限额=当月缴纳的营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加总额 月末剩余的营业税税额=销售额-城建税、教育费附加及地方教育附
加 当月应交的税费=剩余营业税+城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加
双琬舒优质答主所谓房屋的原值，一般情况下就是房屋的买价，包括纳税人取得房产时所支付的价款、建筑物及附属物的建造成本或扩大再建成本、配套费用、装修费用等计税基准价格。
房产原值是计算房产税的重要依据。在房屋交易过程中，房屋的原值也起着重要的作用，主要是涉及到交易税和房屋出售个人所得税等问题，通常规定，房产原值减除一定比例后的余额作为个人所得税的参照标准，比例为原值1%或1.5%。
在房屋评估时，也会以原值为基准扣除一定比例的折旧，以此来确定房屋的现在价值。通常房产原值评估时需要准备购房发票、契税、购房合同、贷款合同或还款流水等，但实际的房产原值需要进行实地评估才能确定。
另外，根据规定，凡已经记入房屋原值的，不另行扣除，没有记入房屋原值的，可作为合理性费用予以扣除，那么地板是否计入房产原值，需要看当初的会计记帐，如果当初计入了装修费用并记入房屋原值，则不重复进行核算；如果当初没有计入装修费用，则可以按合理的地板费用按照一定比例进行扣除。
