雄安新区如何投资?
本人在雄安工作生活,对于这个问题有一些自己的看法和见解。 在讨论该如何投资之前,我们得先思考一个问题——我们要投资的雄安新区是哪个雄安新区呢?是北京周边的郊野公园、白洋淀景区还是河北境内的北三县、雄县、容城、安新这4县市呢? 是建设中的雄安新区还是已经规划完成的雄安新区呢?如果是建设规划完成后的雄安新区那就好说了,因为我们现在看到的雄安新区蓝图基本是2017年以来的规划结果,按照中国的城市规划惯例,70%以上的市政基础设施工业用地是在城市建设5年之后才逐步落实的,所以在这之前进入雄安进行商业性产业布局是一个不错的选择,尤其是在教育、医疗等公共服务领域的产业布局,这些项目的资金体量比较大但前期不需要大量的土地资源,而且在选址上也有比较多的灵活性,像雄安目前的规划就是以组团的形式来进行建设的,每个组团安排不同的城市功能,所以我们现在看到的中车大厦、国富创新中心、互联网+大数据中心等在雄安落地都是没问题的,而且发展前景和潜力都不错。
但如果我们讨论的是建设中的雄安新区的话那情况就简单了没有太多的项目可以布局,因为现在的雄安就是白图画了一张,路都没修一条,树也没栽一棵,你说你要投资什么? 以上只是对如何投资的一个大致方向性的探讨,接下来我们具体谈谈各个领域的情况。
首先从基础设施建设方面来说,铁路、公路、管道、水利这些都应该是政府出资为主企业参与为辅的模式进行建设,不过一些传统的基础设施建设比如道路、桥梁当然是可以申请政府采购招标来获取利润的,但像生态园林类的高新科技技术就要靠企业主主动去探索和试错了。 还有一部分基建是社会资本可以积极参与的项目,那就是以PPP模式建立的各种设施,如综合医院、养老院、中小学、垃圾焚烧站等等。
再一个是产业的建设与导入,这个可以是企业主导型,政府利用税收和土地政策给予引导;也可以是政府主导型的,通过引进企业的技术和资金进行生产性的建设。 总体来说,雄安新区的投资机会还是有很多的,特别是对于我们这种生活在雄安的人来说,身边每天都在发生着变化,今天这里建了座大桥明天那里通了公交,感觉一切都是那么新鲜有趣,也欢迎大家关注我的头条号,今后我会持续为大家带来更多更好的新区资讯!