公积金贷款最慢多久？
坐标北京，工作公积金缴存地均为北京。 本人18年申请公积金贷款，从准备材料到银行放款，一个月整，速度还是蛮快的；但是今年同事办理，从提交材料到银行放款，四个多月过去了，还没有下来，真的让人着急.....
我申请的贷款是买新房（期房），开发商和公积金管理中心都有垫资公司，所以流程都比较规范。从认贷识友（识别是否拥有过公积金贷款记录，判断是否为首次公积金贷款），到中心审批、签订合同、办理抵押，一切都很顺利。 不过，我这种情况属于二手房商贷转公，前后也是花了两个月的时间，可能因为涉及评估等手续较多吧。但不管怎么说，整个办理过程还是比较顺畅的。
我同事的情况就复杂了，同样是买的新房，可是开发商没有和公积金管理中心合作的担保公司，无法走指定按揭合作银行的贷款流程，需要自己寻找银行操作商业贷款，然后由商业贷款转入住房公积金贷款账户。这就增加了贷款的时间和难度。
根据我了解到的信息，目前，北京的房屋交易备案和过户已经实现了网上实时查询，也就是说，如果买房想要通过买卖方式取得房产，可以在签订购房产合同前，在网上先查询该房产的交易备案信息和查封登记信息（包括预售许可证等信息都可以查询）。
对于公积金贷款而言，由于审批是通过中心和受托银行共同完成的，存在贷款申请被驳回的可能。据我所知，出现贷款申请被驳回复审的原因多为首付款不足、征信有问题或者还款能力不够等等。所以在申请公积金贷款时，一定要保证申请材料齐全、合法、有效，否则将会造成不必要的麻烦。