信托贷款抵押物抵给谁？
某银行信贷人员：
我遇到了一个困惑，想向专家咨询一下。客户是用房子做抵押向我们银行申请贷款，但是贷款还没有发放的时候，客户又把房子卖掉了，客户卖掉房子后，钱并没有用于还贷款，客户是用卖房的钱去做经营了。现在客户不还款，我们能不能冻结他卖掉的房屋标的金额，用标的金额偿还贷款。
专家：
客户用房产进行抵押向银行申请贷款，即使将该房产出售，该债务关系也不随之消灭，银行可要求抵押人继续履行还款义务，抵押人不能履行还款义务的，银行可要求实现抵押权，即用该抵押财产优先受偿。但是，如果该抵押财产已经变卖，银行只能在抵押人所支付的价款中优先受偿，而不能拍卖、变卖该抵押财产。
相关法律：
第三十七条 以本法第三十四条规定的财产抵押的，当事人应当向登记机关办理抵押登记，登记部门应为原房产管理部门。
第三十八条 抵押人将已被抵押的房产出售，应当通知抵押权人。抵押权人能够证明自己对房产的抵押权，销售应当在取得抵押权人书面同意后进行。
第三十九条 抵押房产属于共同共有的财产，抵押人未经其他共有权人的同意，不得抵押共有财产。