一年的贷款利率怎么算？
如今，人们对于金钱的概念要远远大于过去，懂得合理地利用资金，让利益最大化是最受欢迎的方式，而贷款无疑是一种非常合理的手段。但是，对于初学者来说，贷款也存在着一些陷阱，要仔细地看清其中的门道，才不会落入陷阱。下面就来为大家介绍一下，一年的贷款利率到底是怎么计算的。
其实，通过计算年利率，可以明白很多东西，其中最明显的就年利率越高那么对于你贷款造成的金额压力也就越大。
下面我们介绍下几种常见的贷款方式，然后根据贷款方式来计算年利率。
（1）公积金贷款
基准利率4.50%
（2）普通商业贷款
基准利率5.94%
对于使用公积金的人来说，采用等额本息还款法，月均有3978.92元贷款需要归还，而实际支付的利息总额为128883.35元，相对以上商业贷款来说，利息支出要少不少。
但是，使用公积金贷款也有局限性，就是当你打算出售房屋时，由于公积金贷款属于长期贷款，如果要提前还款的话，就会多付不少利息。
下面，咱们来看看，如果采用等额本金还款法的话，两种贷款方式的实际利息支出有什么变化。
可以看到，虽然，公积金贷款的每月的利息支出要比商业贷款少，但是，当还款期限结束时，商业贷款的总利息支出反而比公积金贷款要多出许多。
可是，使用公积金贷款也有不足之处，如果申请人的还款能力不是很强的话，就难以完成贷款。
所以，商业贷款比较适合。
只要你能承受5.94%的年利率，那么你就是商业贷款的最佳人选。