商业贷款人可以换吗？
现在银行方面给出的解释是：由于你是抵押贷款，即你是用你所购房屋作抵押的，所以不论是你还是你的贷款公司，都无权单方面直接决定更换贷款人。贷款人若想更换，需双方共同到银行办理转按手续，即原贷款人申请将你目前的贷款转到第二人名下，银行审查同意后，重新签一份借款合同，并办理抵押手续即可。
事实上，在具体办理转按时，除了需要征得原贷款人同意外，还要征得卖方同意，因为原先的贷款合同中，卖方是担保方。如果原贷款人未经卖方同意更改姓名，卖方有权拒绝办理过户。另外银行方面的工作人员也表示，更换贷款人的前提是，借款人必须有稳定的还款来源。
按常理来说，如今已换成了新的贷款人，原有的贷款合同自然应该终止了，即便不终止，新贷款人也有权要求银行重新出具贷款合同。但实际的情况是，不管贷款人变化多少次，原来那笔借款的合同，仍然执行原先约定的贷款利率，合同的第一页和最后一页也被盖上“继续执行原借款合同”的字样，而且在这样的合同下，原借款人的一些权利，也延续了下去，例如原借款人未满期限还款，仍要支付违约金；如果不支付利息，银行也无权自行扣收；在贷款人死亡、宣告死亡或失踪时，其财产继承人不继续履行原贷款合同，银行有权按合同约定处理抵押物，而并不需征得财产继承人的同意。