房子空几个月？
看所在城市，和具体位置。 北上广深的房子，随便租给谁，一个月租金都是大几千的，空置一两个月怎么也得赔个万八块的租金。这种损失对于普通人来说已经不低了。 但放在三四线城市，情况就不同了。比如我这小县城房价便宜，新建高层电梯房也就四千元左右一平米，租出去的房租不过几百块，空置几个月基本上没什么损失，最多也就是房东白白给别人交了几个月物业费而已。
当然这里说的是正常交易情况下，如果遇到了炒房客那又是另一回事。 前几年县城大量建房囤房，很多房子空着没人住，但房租价格却涨了不少。后来新房越来越多，租房的人越来越少，空房率越来越高。房东们愁眉苦脸，急于把手中的房产处理掉。结果遇到了疫情，外出人员回不了家，手中持房的房东更是愁上加愁。原来租房的人少了，现在还赶上了空置率高的恐怖时期。那些炒房客手上囤了很多房屋，本来准备疫情过后抬价出售，没想到这次疫情让大家对房屋的需求量急剧下降。别说炒房客了，就连正常的购房者也都消失得无影无踪。我所在的这个小城，以前房价高的时候曾一度上涨到每平方米5800元，后来跌倒了每平方米3800元还无人问津。那些炒房客手里捂着的房产，价格一降再降也卖不出去。据说有的炒房客急眼了，把房屋内设施都拆了，就等着房屋降价卖出去好拿回自己的成本。可惜疫情一直持续不断，人们出门都带口罩，二手房交易市场几乎陷入了停滞状态。那些还没拿到房子的准业主们，整天焦急地等待着开发商通知交房。而已经领到钥匙的业主则整日提心吊胆，害怕自己手上的房子贬值，钱打了水漂儿。