上海拆迁指标转让吗？
我们遇到的很多客户都是外地人，在外漂泊多年，在上海有房产，但是是使用权的房子，现在面临拆迁问题，所以想把上海房屋拆迁补偿款拿回家，让在外地父母安心，自己也尽早拿到赔偿。 首先，我们来说一下关于房屋拆迁补偿款的构成部分有哪些？ 城市房屋拆迁补偿=(房产价值+房屋装修)X70%+安置费2000元/平+搬迁奖励费1000元/平+无证房屋补助3500元/证 其中，对于持证房屋的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
未持证房屋的补偿则不包含对经营损失的直接补偿。
在拆迁过程中，往往会出现一些人员，打着“专业房屋拆迁”等旗号，声称可以买到拆迁指标，甚至有人开出超高价格，诱惑被拆迁人购买所谓的拆违通知或规划许可证。
在这里要提醒大家，购买违法建筑属于违法行为，更是不可能买到拆迁指标的！ 而且，从近年来的拆迁案例来看，法院对房屋拆迁补偿协议是否有效的审查相当严格，除非能证明系经合法手续审批建造，否则，即便签订协议，最后也会被认定无效。
其次，我们再来看看，为什么有人会贩卖拆迁指标？ 其实，这些人买卖的所谓“拆迁指标”本质上就是违法建筑，卖方只不过借助他人的违法建筑骗取非法收益。 而买方贪图小便宜，想要用较少的代价获得较大的利益，这种想法只会让自己陷入更被动的局面。
当然，有人会问，那些买了违法建筑的人，难道就一点好处都没有嘛？ 也并非如此，买受人如果与出售人之间存在真实的交易关系，且该交易是被拆迁人明知的，则买受人可以通过民事诉讼要求出售人承担违约责任，主张继续履行合同或者要求返还已付房款并支付利息。