中国为什么房价这么高？
因为中国现阶段，还没有找到合理的方式和手段，去调节房地产周期的起伏（包括泡沫的积聚与破灭）。 作为一个经济发展迅速的国家，我们在享受经济发展的红利时也会承受经济增长带来的各种难题和困扰。比如这次的房地产泡沫。
在经济发展初期，通过房地产泡沫来刺激经济增长和提高居民生活水平并无不可。但问题是我们现在所处的阶段是在经济发展进入新常态下，要转变经济发展方式、构建和谐社会。在这样的大背景下，再持续以往的宏观调控策略显然已经不合时宜了。
我们以前所采用的宏观调控策略是“逆周期”的，即在房地产周期下行的时候介入，采用各种刺激政策拉升房地产，带动经济发展；在房地产周期上行的时候退出，防止房地产泡沫出现。
显然这样的策略存在两大缺陷：
一是无法完全消除房地产泡沫的出现；
二是不能实现真正的“软着陆”。 所谓的“软着陆”就是在保持经济平稳运行的前提下，让房地产泡沫自行消解。而当前的房地产新政试图实现的正是这个目标，即通过调控遏制房价过快上涨，同时调整住房供应结构，实现房地产市场的均衡。
这显然需要一个过程，而且是不以任何人的意志为转移的。在这个过程中可能伴随着经济的波动，也可能伴随其他行业的泡沫涌现，甚至是金融体系的危机。但我们只能直面困难，不能回避问题。因为只有通过改革突破现有僵局，寻求更加科学合理的调控机制才能从根本上解决这个问题。
否则我们只能在“逆周期”政策的循环怪圈中越陷越深……