北京限购会放松吗？
我答一下这个题目吧，因为最近很多人问我关于这个政策的问题，我就把我知道的和大家说一下。 关于限购，目前来说只是限了外地人在京购买房屋！北京人对本市其他区域是不限的（包括非首都功能疏解的区域）。所以北京人还是可以买大兴的房子、通州的房子甚至燕郊的房子。。。。 那外地人呢？外地人在京购房是有限制的，具体限制内容如下：
1.一个家庭在京只能拥有两套住房，这一项中家庭是指一个家庭在北京市所有户籍人口(含夫妻及未成年子女)加起来不能超过两套，如果已经有一套了还想再买，那就只能出售名下的一套来换取新的购房资格；
2.夫妻双方无论是否异地，只要有一个在北京买过房，那么双方父母就无法再获得购房资格。如果没有房子，无论已婚单身都有机会得到购房资格。 以上两条就是现在外地人在京置业的要件，满足这两点才能在京买房。对于在北京无房无户的，则需要提供连续缴纳5年及以上个人所得税或社保的证明才能买房。
可能大家还觉得不太明白，那我举个例子就明白了： 张三是北京人，已买房一套，王四是外地的，打算在北京买房，由于张三和王四不是一个家庭，因此不占用张三家在北京房产的数量，可以一起买。 李四是外地人，之前一直在太原工作并买房。今年调到北京分公司工作，想在北京再买一套房用于自住，因为李四是外地户口且在北京没有房产，因此他需要出示近五年在北京的纳税证明或者养老保险等可以作为他在京工作的证明。而李先生的配偶如果在太原有住房，即使和李先生是一个户口本，也无法再获得购房资格，必须出售作为外地人的配偶在太原的房子，才可以获取购买资格。
看到这里大家应该明白了，其实“限购”并没有限制所有人的住房消费，只不过把那些本来就有房的人束缚起来，而真正要调控的对象——无房的，却仍然有机会得到住房消费的机会。从这个角度看，北京的限购只是限了穷人的房子，而没有限富人的房子，属于“限内而不限外”的政策。 当然会有例外情况，如果是人才，无论是清华北大的，还是普通大学的，只要符合人才标准，就可以突破这条限制，享受和普通北京人一样的购房待遇，即无社保缴纳时限要求，也不限制家庭在京购房套数。