小区别墅庭院违建？
谢邀，首先这个问题问得有点模糊，我尽量答清楚些。 违章建筑分两种情况，一种是违法建筑，另外就是违规建筑。
1、合法合规建造的房屋属于合法建筑（有建房许可证）；但是未经规划许可的临时建筑或者超过有效期未拆除的房屋属于违法建筑。
2、符合规划的房屋但违反了相关规定修建的部分属于违规建筑，比如你说的这个花园面积超过了规划许可的范围就属违规建筑。 对于违法建筑和违规建筑的处罚权在城管部门。
3、对违法建筑和违规建筑的查处采取责令停止建设、限期改正、罚款、没收违法所得及建筑物、责令拆迁等方式。 对逾期不改的，可以强制拆除，业主违章搭建，物业公司应当制止，劝阻，要求立即停止并报告有关部门进行处理。 对于这类案件的处理依据主要涉及《行政处罚法》、《城市规划法》以及各地关于城市管理的相关办法。