深圳张优公寓怎么样?

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在深圳宝安区福永、西乡和沙井等区域租房的年轻人,可能都听说过或者租过“张优公寓”,2008年开始起步的张优公寓,目前在宝安区已经包租运营了超过110栋城中村农民房,装修好的公寓共有8000多个房间,管理中的二手房有3000多套。

张优公寓的经营规模在宝安区乃至特区外,应该称得上是数一数二的。相比起城中村房东单打独斗自己找二房东或者租客,张优公寓包租整栋城中村农民房进行统一装修和管理,对于租客而言,居住的环境和服务得到大大改善,因此张优公寓在城中村中也赢得不少年轻人的青睐。

张优公寓在2014年下半年,开始尝试推出“包租模式”:张优公寓以月租1300~2500元不等的租金向城中村房东包租整栋农民房后,装修好后再以月租1500元起(一房一厅)向租客出租。由于与租客签租合同的期限一般为一年,因此,如果按月租1500元计,在租客无拖欠或者违约的情况下,张优一年的净收入是2400元,实际上张优公寓不少房源的月租都高于1500元。

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