下半年是贷款高峰吗?
一般来说,每年从七月份开始到十一月份,是申请贷款的高峰期,银行上半年完成放贷指标,再加上年中考核,放贷额度一般会收紧,导致房贷排队,放款变慢。而进入下半年以后,很多银行放贷额度又有富余,开始进入新一轮放贷高峰期。
但今年情况略有变化。进入7月份以后,额度依然紧张,放款时间依然需要2个月以上。出现这种情况,主要原因一是国家开始严控房贷,尤其是经营贷、消费贷等违规进入楼市的渠道关闭,导致有效需求变少;二是,很多银行上半年指标完成较好,对下半年贷款相对乐观,储备项目没有那么多。因此,今年的二三季度,会比往年更紧张,放款会更慢。