中国楼市为什么不崩盘？
我倒是觉得中国楼市有崩盘的可能，只是还没到那一步而已！ 原因不复杂： 1、从2008年到2013年五年的时间里，我国城镇住宅商品房的均价由两千一平米上涨到了三千八百平方米，涨了七成多；而同期我国的人均可支配收入增加了不到三倍，住房价格指数上涨了四倍多。房价收入比也从07年的9.6上涨到了13年的12.4。
2、中国的土地财政是地方政府最重要的收入来源之一。房地产对地方税收和GDP的贡献都至关重要。而且很多城市房地产相关行业的就业人数也占据当地城镇人口相当比重。如果房地产一下子崩塌了，很多地方的政府恐怕就真没钱了。为了维持当地的民生、公共设施等支出，他们恐怕只好继续靠土地财政和老本撑着。
3、我国的金融体系还不够完熟，风险对冲机制也不够完善，尤其是现在各大银行还依靠着土地抵押贷款和房产作为主要的风险控制手段，一旦房地产行业出现大的问题，金融风险也无法回避。 所以从短期来看，我国房地产价格还有可能进一步上涨（尤其在大中城市），但从长期来看，肯定是要回归理性的，这个理性就是地价与房价回到一个合理的比例，让住房回归到居住的本质上来。所以我觉得现在的高房价不是风险，适当调控甚至刺激才是。