北京产权40年落户吗？
1、北京产权40年是产权房，可以落户的 2、北京买房落户条件中明确规定了，非京籍个人买房需要满足5年以上连续社保或纳税证明其中一项即可。但需要注意的是，这里所提到的社保和纳税证明年限计算是“连续”而非“累计”，因此中断缴纳会影响落户申请。
另外，如果是以公司名义购买房产（住宅），则需要满足该公司在朝阳区缴纳社保或者纳税满5年的要求；如果该公司注册地址在北京，但是并不在北京经营，也不在北京缴税，则无法在京购房。 注意！外地有房产，在北京再买房，按二套房贷计算。首套房的认定是以家庭为单位认房又认贷，即以前在外地有过房贷，哪怕是按揭，在北京再买都被算作二套。
3、北京作为中国的首都，拥有很多政策优势，比如教育、医疗等资源都是全国顶级的水平，所以每年很多人都是奔着这个来的，但是北京的房价也是全国居高不低的水平，所以在这里买房要慎重考虑自己的经济实力。