园区公积金贷款要多久?
以园区公积金为例,介绍苏州地区公积金贷款的办理流程;
1、贷款申请受理 借款人向缴存所在地的中心提出书面贷款申请,填写住房公积金贷款申请表并提交下列材料复印件各两份: ①居民身份证原件和复印件; ②户口簿(居住证)原件和复印件; ③婚姻状况证明原件和复印件,未婚的需提供未婚声明;离异的需出具离婚证或法院判决书原件; ④合法有效凭证购买的商品房,需提供商品房买卖合同原件及复印件,以及加盖备案章的购房合同复印件2份,开发商营业执照副本复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证和结婚证复印件; ⑤首付款发票原件及复印件; ⑥申请人及其配偶名下无尚未还清的公积金或者银行住房贷款的证明材料,如其他公积金中心或商业银行放贷记录;
⑦商业性住房贷款转公积金贷款的须提供原借款合同、原房屋他项权证原件及近一个月的还款流水。
2、贷款额度审核 工作人员受理贷款申报材料后,交由中心审核,若材料齐全则进入审批程序。
3、贷款签约备案 经审核符合贷款条件的,借款人应携带申请材料及《借款合同》到管理中心签署合同,并进行公证、抵押登记、保险等手续。 采用住房抵押方式的,应在房产管理部门进行抵押登记并办理他项权利证书,将相关证明文件交受托银行办理划款手续;
4、办理放款手续 受托银行收到他项权利证书等资料后发给借款申请人放款通知书,通知借款人办理相关放款手续。
5、按期还款指导 受托银行按月在约定扣款日自主发起对借款人账户资金的扣收,用于偿还当月贷款本息。