深圳文谷房价多少？
目前，深圳文谷房价约4.5万元/㎡，这个均价对于南山住宅市场来说并不便宜了；但若将区域限定在科技园区内，与它毗邻的南山其它住宅项目基本上售价都超10万+，那么4.5万的均价就显得十分“厚道”了。 而且从区位上看，位于科技园核心区的深圳文谷，交通极为便利。除却地铁1号线高新园站离其约2公里外（乘坐公交、骑行或开车都可快速抵达），项目与广深高速路入口之间的距离也不过3公里左右。
另外，虽然目前深圳文谷周边大部分处于待改造状态，但根据规划，项目将建成为集生态办公、休闲购物、商务餐饮等为一体的大型城市综合体，打造成比肩深圳湾的都市生活新典范。 届时，一个繁华的新中心将会崛起于后海，而深圳文谷无疑将成为最大的受益者之一。 其实，对于很多人来说，选择深圳文谷除了因其价格优势以外，还因为这里的生活氛围更为纯粹。 在寸土寸金的南山区，除了少量像深圳文谷这样的产城融合综合体之外，目前新盘大多呈“孤盘”状态分布。这意味着项目在日常生活上与周边现有的城中村存在一定隔离，需要乘地铁或者自驾出行。
而对于在深圳打拼的年轻人来说，每天花费大量的时间在路上，显然会让本就紧张的身心更加疲惫。相比之下，深圳文谷一街之隔就是塘朗城购物中心，出门即是地铁口，不仅上下班通勤方便，周末也可以就近休闲娱乐，轻松畅享一站式生活圈。 当然，除了已落地的地铁13号线和即将通车的12号线，未来还有多条线路经过该项目周边。据最新的消息显示，地铁29号线一期也已开工建设，预计将于2026年建成通车。
这条贯穿罗湖、莲塘，途经东门老街、人民公园等地的路线，在建成后不仅可以缓解老市区的交通拥堵，同时对深圳文谷的轨道交通配套也是一大利好。