厨房池子漏水找谁修?
李阿姨准备了一桌好饭,在厨房忙活大半天,眼看开饭的时间到了,可厨房的池子渗水,池子旁边的地砖也渗了小半圈水,饭菜只好又晾凉了。“现在的物业是什么都不管吗?”李阿姨有些生气,“每天找他们修这儿修那儿,就是不给修,还让人家挑茬儿,说我们这厨房的池子不是他们的范围。”
关于厨房水池子是否应该物业维修,业界并无定论。有的物业认为厨房水池子维修费用太高,应由业主共同承担;有的物业则认为,厨房水池子不是物业范围内的保修责任,因使用的材料和方式不同,产生的渗漏等问题应由房屋购买人承担。有的物业管理员认为,如漏水的下水孔属于煤气、暖气、下水道等市政专用孔,就应该有相关的主管部门维修,如属于下水孔漏水,属于房屋保修范围,可以找开发商维修。
也有业内人士认为,考虑到现实情况,厨房水池子出现问题后,虽然产权人、使用人和受益人都是业主本人,但由物业出面,向相关主管部门报告并得到维修,更能快捷、便利地解决问题。
对于厨房水池子的漏水,很多家庭会选择自己处理。一些建材市场的人推荐,如果需要换新的,只要将旧的水池子敲碎,然后重新用瓷砖粘合剂粘合新的水池子,这种办法比较费事,而且虽然可以避免漏水,但美观性不强。还有一种办法是用塑料袋缠绕,但因为无法解决密封问题,堵塞情况往往解决不了,而且容易发霉。还有些家庭从网上购买类似胶水的产品自行修补,但这种办法大多只能针对较小面积的漏水,而且如果处理不恰当,很容易适得其反。