贷款降了房贷会少还吗？
8月25日上午，在建设银行个人贷款签约中心，市民王女士办理完二手房贷款相关手续后，心里揪了一下：每月月供降
少了200多元。因为之前听说房子贷款要重新定价，她赶紧过来确认一下。
“对，您现在办理的二手房贷款执行年利率4.9%。今年1月1日前签订的房产买卖合同，并在今年8月25日（含）之前发放的个人贷款，执行原贷款合同利率；今年8月25日之后的，将参照新的基准利率执行。”工作人员回答。
原来从今年1月1日起，建设银行针对个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人消费贷款利率相关规定进行调整。其中，一年期以上贷款基准利率4.9%，具体利率的确定方式由签订贷款合同时确定。
如果之前个人房贷是基准利率的1.1倍，即上浮10%，现在不变；如果之前个人房贷是基准利率的1.2倍，即上浮20%，现在将下浮10%。如果之前个人房贷在上浮10%~20%区间内，现在是根据新基准利率自主定价。不过，调整后首次还款日不变，还款息税、金额等均不受影响。