组合贷款和商贷的区别？
近年来，随楼市火爆，房子成为了每个人一生中必不可少的一个东西，很多人为了买一套房子，倾尽家产，负债累累，但是尽管如此，依然有非常多的人继续加入买房大军，也是因为如今房子对于普通人来说，依然是非常贵的，所以大多数人买房都是想要一次性付清的，但能力实在有限。
也因此，很多人买房都会选择贷款买房，选择商贷或者组合贷款等贷款方式，但对于贷款买房，大多数人也是想越早还完越好，这样也省的每个月还需要还房贷，压力也比较大，但问题是大多数人的收入往往只能维持每个月的房贷和日常开支等，想要一次性还款，基本上不可能，那有没有什么办法能够提前还款呢？
也有人会想到申请商转公，但能否申请下来，是个不确定的事情，就算申请下来了，需要缴纳的所得税也有可能会比较严重，不如提前存入固定储蓄好，那除了商转公外，就没有其他的方式能够解决这一一个问题了吧，还好，除了商转公，还有一个组合贷款，这个贷款方式可以解决这些问题。
什么是组合贷款？
组合贷款是住房公积金贷款与商业住房贷款的组合，两相比较，公积金贷款优越性明显，因为公积金的利率相比商业贷款低太多，商业贷款的利率这几年上涨的也比较快，而组合贷款就是两者之间的一个结合，公积金贷款可以解决首付款的问题，再补足剩余部分金额，就可以实现购房愿望了。
组合贷款的优点有哪些？
第一个自然是资金利用最大化，我们都知道，用公积金贷款买房，可以按照贷款利率的8-12折计算，这样利率相比于商业贷款要低很多，可以节省很大的利息支出，这也是组合贷款最大的优势。
第二个是资金使用灵活，可以专款专用，当你选择的是组合贷款，那你的公积金贷款和商业住房贷款就是两笔独立的贷款，互不影响，也就是说你可以用公积金贷款，商业住房贷款用作其他，这是公积金贷款的一大优势。
贷款的方式有有很多种，但最合适自己的，永远只有那么一种，所以，如果你正巧有购房打算，且还纠结于贷款买还是不买，那不妨可以试着申请组合贷款，说不定会有不错的结果。