组合贷款还款一个卡吗?

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组合贷款是指在申请贷款时,同时申请商业贷款与公积金贷款。组合贷款在现行贷款中占有很大的比例。如果选择组合贷款,大家在还款时会选择一张卡吗?今天,小编就为大家介绍一下组合贷款还款的相关问题。

组合贷款还款一个卡吗

如果是两套贷款,则是两位借款人分别还款。如果是一套贷款,则是每个月的每个账户分别还款,银行会给你两张卡,一个还商业贷款,一个还公积金贷款。

组合贷款,是将商业贷款和公积金贷款结合在一起的一种贷款方式。如果选择组合贷款,在还清公积金贷款后,对商业贷款是没有影响的。组合贷款虽然在办理贷款的时候,走的是两套系统,但从实际上来讲,你办理的其实是“一套贷款”。你偿还了一套贷款后,相应的,另一套贷款也同时消掉了。

组合贷款要注意什么

1、首付款的区别:如果是选择公积金贷款买房,那么首付款是需要你拿现金出来支付一半,另外一半可以向银行申请贷款。而商业贷款买房,则是需要全额支付首付款。

2、贷款年限的区别:因为组合贷款是两种贷款的相结合,所以贷款年限是有所不同的。商业贷款可以买楼,公积金贷款则不可以。

3、赎楼费:虽然公积金贷款的利率要比商业贷款低,但是在赎楼时,却需要支付更多的赎楼费,也就是说你选择组合贷款买房,在还清贷款时,需要支付双份赎楼费。

4、选择优先还款:如果你是选择组合贷款买房,那么在贷款还清时,建议优先还商业贷款,这样还可享有贷款折扣。

5、保险费:组合贷款需要贷款人购买两笔贷款的保险,在还清贷款后,保险费亦需一次性还清。

6、提前还款除以上两项贷款之外的其它费用,组合贷款与单一贷款在提前还款方面没有不同之处,需要支付的费用,两者都一样。

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