中国房贷利率高还是低？
先说自己的看法，我觉得中国的房贷实际利率还是比较高的 很多人都说美国的房贷利率很低，只有2%左右。但是大家要了解一个情况，美国的住房按揭利率的确是低到惊人，但是美国人的平均贷款金额其实是很惊人的。比如我住在加州，我搜索了一下myhomefoundation.com，第一个结果就是这个网站，上面可以查询你当地房屋价值的平均数。以洛杉矶为例，平均房屋价值是648975美金（2018年第二季度的数据显示），首付一般要付20%也就是129795块美金。然后银行贷款额度一般是房屋评估值的80%，那么贷款额度就是519180美金。再加上各种手续费、税费什么的，首次买房的人一般银行给的贷款金额会比实际支付的金额要高一些，因为贷款方也要考虑还款能力的问题。 所以实际上美国人拿到手的住房贷款其实是比较多的，毕竟人家的工资水平也高，而且可以贷款到的金额也比较多。这样看来，美国的住房贷款的确相对划算。但是我并没有说美国的金融系统就比中国发达多少哦～ 接下去说回正题 目前在中国，首套房商贷利率应该是低于二手房贷款利率，具体差异是多少呢？ 我找了工商银行、建设银行等几大行的官方网站，发现它们的贷款利率里面都没有显示首套和二套的利率区别，所以想要看不同地区的首套房贷款利率差别是什么，的确比较难。
最后，我又找到了中国银行总行官网上面，看到了它们公布的一个数据，叫做“优质客户贷款利率” 这个利率确实是针对不同客户的，大家可以看看自己所在的地区是在哪一个区间上。